Très rare
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Ensemble immobilier
419 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 18 ca
Bel ensemble immobilier en chaume du 18ème et 19ème siècle niché dans la campagne à proximité des chemins de randonnées et de la Vilaine.
Rénovation qui allie confort et conservation d'éléments anciens et authentiques (cheminées, poutres, façade et frontons en pierre de taille, tomettes…).
Maison principale : Au RDC : Un espace de vie d'environ 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche et WC séparé.
Au 1er étage : trois grandes chambres avec leur placard, une salle de bain et WC séparé.
Maison secondaire, attenante à la première :
Au RDC : Un espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC.
A l'étage : Deux chambres avec placard et WC séparé.
Deux dépendances à rénover de 25 m² et 35 m² au sol, possibilité niveau supplémentaire.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1800 m² avec un atelier et un garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352) au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,9% TTC du prix du bien.
Rénovation qui allie confort et conservation d'éléments anciens et authentiques (cheminées, poutres, façade et frontons en pierre de taille, tomettes…).
Maison principale : Au RDC : Un espace de vie d'environ 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche et WC séparé.
Au 1er étage : trois grandes chambres avec leur placard, une salle de bain et WC séparé.
Maison secondaire, attenante à la première :
Au RDC : Un espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC.
A l'étage : Deux chambres avec placard et WC séparé.
Deux dépendances à rénover de 25 m² et 35 m² au sol, possibilité niveau supplémentaire.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1800 m² avec un atelier et un garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352) au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,9% TTC du prix du bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol195 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- Toiturechaume
- LocalisationPéaule 56130
- RéférenceVM1744
Détail des pièces
- Pièce de vie35,62 m²
- Entrée11,10 m²
- Chambre 111,92 m²
- WC indépendant1,12 m²
- Salle de douche3,80 m²
- Cuisine9,82 m²
- Chambre 210,09 m²
- Chambre 39,94 m²
- Chambre 410,19 m²
- Buanderie et wc3,05 m²
- Salle de bain6,72 m²
- Placard0,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884234352
