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Deux maisons en une
241 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
44680 SAINT HILAIRE DE CHALEONS/SAINTE PAZANNE secteur "campagne active du Pays de Retz"
Situation stratégique "double attractivité"
Alternative calme mais bien connectée à Nantes 25mn et proximité de la mer Côte de Jade
Grand cadre naturel ( marais, campagne du Pays de Retz)
" On vit à la campagne , mais on va à la plage en 15mn"
44210 Pornic 15 à 20mn
La Bernerie en Retz 15mn
Accès TER vers Nantes et Pornic de SAINT HILAIRE
Commerces, écoles, santé et transport
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Situation stratégique "double attractivité"
Alternative calme mais bien connectée à Nantes 25mn et proximité de la mer Côte de Jade
Grand cadre naturel ( marais, campagne du Pays de Retz)
" On vit à la campagne , mais on va à la plage en 15mn"
44210 Pornic 15 à 20mn
La Bernerie en Retz 15mn
Accès TER vers Nantes et Pornic de SAINT HILAIRE
Commerces, écoles, santé et transport
Maison d'habitation à usage de gîte ou résidence secondaire ou principale en deux maisons dans un même bâtiment - 125 m² - 4 Chambres -2 dépendances - Jardin
Référence : ROSINE2024-001🌟 Une Maison Ancienne Remplie de Charme et d'Histoire 🌟
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne ( actuellement 2 logements pouvant être réunis en cassant une cloison non porteuse) baignée de lumière, où chaque recoin raconte une histoire et où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer l'instant présent. Cette résidence de caractère, d'une surface habitable totale d'environ 125 m², est une invitation à vivre dans un cadre authentique.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille, d'une maison de vacances pour vous évader le temps d'un week-end, ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison ancienne de charme saura combler toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et son cadre idyllique en font une perle rare sur le marché immobilier.
📞 Contactez Philippe CHAGNOT ROSINE IMMO WEST dès aujourd'hui ! 📞
Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- Entre mer et campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AutresCheminée
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Toituretuile
- LocalisationSaint-Hilaire-de-Chaléons 44680
- RéférenceVM2926
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
