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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Chalonnes-sur-Loire 49290
459 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
A VOIR ABSOLUMENT !
A deux pas de la Gare de CHALONNES SUR LOIRE, découvrez cette belle demeure de caractère.
Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec penderie, une grande pièce à vivre à l'esprit "cathédrale" de 64m², une cuisine ouverte moderne A/E, une suite parentale (douche et WC), une 2ème chambre, une réserve avec placard et penderie, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage ; une vaste mezzanine de 30m², 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande chambre de 22m² (possibilité de créer deux chambres).
Un grand garage de 52m² communique avec la maison.
De grandes ouvertures vous permettent d'accéder au jardin-terrasse exposé Sud-Ouest.
La distribution de la maison, la hauteur de plafond, la pierre, les moulures et le soin des détails apportés font de cette demeure un bien rare.
Système de chauffage au sol (PAC air-eau). Classement DPE : "C".
Huisserie double vitrage - aluminium.
Par le TRAIN / TER :
20 minutes d'ANGERS,
2h30 de PARIS (Gare Montparnasse),
Parcelle de 650m².
Possibilité de créer une zone de stationnement pour
plusieurs véhicules à l'arrière du terrain.
Terrain piscinable.
Pour toutes informations complémentaires contacter
Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87.
Ou par mail [email protected] _ RSAC n° 797 887 205
A deux pas de la Gare de CHALONNES SUR LOIRE, découvrez cette belle demeure de caractère.
Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec penderie, une grande pièce à vivre à l'esprit "cathédrale" de 64m², une cuisine ouverte moderne A/E, une suite parentale (douche et WC), une 2ème chambre, une réserve avec placard et penderie, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage ; une vaste mezzanine de 30m², 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande chambre de 22m² (possibilité de créer deux chambres).
Un grand garage de 52m² communique avec la maison.
De grandes ouvertures vous permettent d'accéder au jardin-terrasse exposé Sud-Ouest.
La distribution de la maison, la hauteur de plafond, la pierre, les moulures et le soin des détails apportés font de cette demeure un bien rare.
Système de chauffage au sol (PAC air-eau). Classement DPE : "C".
Huisserie double vitrage - aluminium.
Par le TRAIN / TER :
20 minutes d'ANGERS,
2h30 de PARIS (Gare Montparnasse),
Parcelle de 650m².
Possibilité de créer une zone de stationnement pour
plusieurs véhicules à l'arrière du terrain.
Terrain piscinable.
Pour toutes informations complémentaires contacter
Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87.
Ou par mail [email protected] _ RSAC n° 797 887 205
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChalonnes-sur-Loire 49290
- RéférenceVM2030
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1766 et 2390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797887205
