Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ernée 53500
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Maison familiale avec grandes dépendances

269 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ernée 53500
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Descriptif du bien

  • Surface : 198 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 47 ca
Joli havre de paix au coeur du village de SAINT DENIS DE GASTINES.
Posez vos valises à seulement 10 minutes d'Ernée.
Très belle et grande maison au charme authentique, grande terrasse, beau jardin sans vis à vis.
Elle offre actuellement 8 chambres. Elle peut convenir pour un gîte, chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou tout simplement une maison familiale!!!
Elle vous offre trois chambres en RDC, mais avec la possibilité d'en supprimer deux, pour y refaire un salon-séjour d'environ 26m².
La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse
où vous pourrez profiter pleinement des repas de famille sans vis-à-vis. Vous pourrez y laisser jouer vos enfants en toute sécurité.
Vous y trouverez aussi de grandes dépendances rénovées, avec une salle de réception d'environ 43m², un atelier, un garage, un terrain de pétanque sous préau, etc...
Extérieur aménagé et arboré.
Contacter Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier au 06.86.21.60.36. ou [email protected] RSAC LAVAL 911 210 110.

 

Les points forts du bien

  • Chambre en RDC
  • terrasse plein sud sans vis à vis
  • extérieur aménagé et arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises naturelles + synthétiques
  • Localisation
    Ernée 53500
  • Référence
    VM2139

Détail des pièces

  • entrée
    9 m²
  • cuisine séjour salon
    39 m²
  • chambre1
    11.50 m²
  • chambre 2
    12.90 m²
  • chambre 3
    12.90 m²
  • dégagement
    0.5 m²
  • WC
    1 m²
  • salle d'eau
    5.75 m²
  • buanderie
    2.76 m²
  • chambre 4
    13.80 m²
  • palier
    2 m²
  • chambre 5
    25.03 m²
  • chambre 6
    25.03 m²
  • chambre 7
    16.40 m²
  • chambre 8
    15.05 m²
  • salle de bains
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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