Vendu
Maison de maître entièrement restaurée en pierre de tuffeau
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 10 a 44 ca
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Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
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Les points forts du bien
- qualité de la restauration, façade exposition sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationGennes-Val-de-Loire 49320
- RéférenceVM2334
Détail des pièces
- superficies calculées environ sur toute la maison et dépendances m²
- cuisine aménagée et équipée, expo sud et ouest, tomettes18,31 m²
- salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, tomette22,8 m²
- salon avec insert tubé, tomettes, expo est et sud 31 m²
- WC2,3 m²
- cellier, chaufferie13 m²
- entrée1,5 m²
- 1er ET 2ème niveau m²
- couloir12,38 m²
- Ch1 au fond avec cheminée non opérationnelle19,68 m²
- buanderie à 1,87,3 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire, sauna18,8 m²
- WC2 m²
- Ch2 expo est et sud18,49 m²
- dressing8,77 m²
- Palier14,07 m²
- Ch3 côté ouest13 m²
- Ch4 à 1,8m côté sud13,5 m²
- bureau à 1,8m5,60 m²
- Salle d'eau à 1,8m6,6 m²
- WC1,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
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