Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
Affaire exceptionnelle
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
+ de photos

Iéal 1ère acquisition ou investissemnt locatif à ANGERS !

256 500

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Angers 49000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 85.2 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a 46 ca

Moderne RT 2012 à ANGERS idéale pour 1ère acquisition ou investissement locatif !

Attention : Imaginez vous vivre dans une maison traditionnelle, nichée au cœur d'Angers secteur LA ROSERAIE, une ville où charme et modernité se marient harmonieusement. Livrée fin  2019, cette maison de plus de 85, m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Intérêt : Cette demeure, située dans un quartier en pleine rénovation , vous propose une surface habitable optimale pour accueillir votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de tranquillité.

Prestations de qualité et état neuf : volets motorisés, finition soignée, chauffage central au gaz de ville, climatisation (PAC AIR/AIR), panneau solaire .

Désir : Visualisez-vous dans le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein SUD . La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous  au 06 60 86 59 03 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici, à Angers !

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un établissement scolaire maternelle. En 10 minutes, vous accéderez à une station de tramway, plusieurs crèches, collèges, un médecin généraliste et un supermarché. Pour vos sorties gourmandes, trois restaurants sont à proximité, accessibles en 5 minutes de marche. Le tout avec une connexion internet haut débit éligible.

Les points forts du bien

  • Normes RT 2012
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bacs acier
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    VM2618

Détail des pièces

  • Entrée
    3.03 m²
  • Salle d'eau avec WC/buanderie
    5.81 m²
  • Espace de vie avec cuisine aménagée et équipée
    28.62 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    16.80 m²
  • Palier dégagement
    4.58 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.23 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.27 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Angers 49000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser