Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Chanteloup-les-Bois 49340
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Contemporaine de plain-pied

265 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Chanteloup-les-Bois 49340
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 03 ca

Maison Contemporaine  de plain-pied au vaste séjour traversant et lumineux - Pompe à chaleur performante et ballon thermodynamique- VMC double flux

49340 CHANTELOUP LES BOIS, proche VEZINS, CORON, 20mn de CHOLET et CHEMILLE, 15mn de VIHIERS

Découvrez cette superbe maison contemporaine , construite en 2000, isolation refaîte  en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une surface habitable généreuse et un séjour spacieux de 57 m² environ.

Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout avec sa verrière. Le coin nuit séparé comporte  trois chambres, la salle d' eau et le WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille.

Profitez des deux terrasses dont une plus intimiste pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur dans un grand garage avec atelier, préau avec rangement et deux places extérieures. La toiture en tuile et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation durable et agréable.

Cette maison traversante est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Je suis à votre disposition


Philippe CHAGNOT ROSINEIMMOWEST 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC 533571485

Les points forts du bien

  • plain-pied, excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    réisolée par CTAO en 2018
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Chanteloup-les-Bois 49340
  • Référence
    VM2794

Détail des pièces

  • pièce de vie avec entrée et dégagement
    67 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    12 m²
  • WC avec lave main
    2,5 m²
  • buanderie
    12,5 m²
  • dégagement coin nuit
    3,5 m²
  • bureau actuellement chbre1
    7,7 m²
  • chbre2 avec dressing
    11 m²
  • chbre3
    11,5 m²
  • salle d'eau avec placards
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485

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Chanteloup-les-Bois 49340
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