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Pavillon familial au Plessis-Macé (2002)
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
LIBRE 1er Août 2026
Confort, espace et tranquillité aux portes d’Angers !
Découvrez cette agréable maison récente (2002), idéalement située sur le secteur prisé du Plessis-Macé, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine fermée aménagée parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Pour plus de confort, un second WC est également présent au rez-de-chaussée.
Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pour vos repas d’été, d’un abri de jardin pour le rangement, et d’un espace potager prêt à accueillir vos plantations.
L’isolation a été récemment revue, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage électrique assure une gestion simple et maîtrisée de la température dans chaque pièce.
Ce pavillon fonctionnel, bien entretenu et situé dans un environnement calme, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer votre demande à l'adresse suivante: rdelsol@rosineimmowest.com ou 06.15.21.74.96
Confort, espace et tranquillité aux portes d’Angers !
Découvrez cette agréable maison récente (2002), idéalement située sur le secteur prisé du Plessis-Macé, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine fermée aménagée parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Pour plus de confort, un second WC est également présent au rez-de-chaussée.
Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pour vos repas d’été, d’un abri de jardin pour le rangement, et d’un espace potager prêt à accueillir vos plantations.
L’isolation a été récemment revue, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage électrique assure une gestion simple et maîtrisée de la température dans chaque pièce.
Ce pavillon fonctionnel, bien entretenu et situé dans un environnement calme, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer votre demande à l'adresse suivante: rdelsol@rosineimmowest.com ou 06.15.21.74.96
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLonguenée-en-Anjou 49770
- RéférenceVM2815
Détail des pièces
- Séjour + dégagement + rangement36.95 m²
- WC 11.41 m²
- Cuisine12.22 m²
- Palier2.70 m²
- Salle de bains6.04 m²
- WC 21.35 m²
- Chambre 19.62 m²
- Chambre 211.21 m²
- Chambre 310.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
