Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - LA CAILLERE SAINT HILAIRE 85410
Très rare
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Maison 2008, 4 CHAMBRES, VERANDA

299 800

Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - LA CAILLERE SAINT HILAIRE 85410
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
 
La CAILLERE SAINT HILAIRE 
Commerces à pieds .........  POSEZ VOS VALISES !!

Très beaux volumes pour cette VILLA contemporaine, lumineuse, très bon standing, à vocation FAMILIALE, offrant de belles prestations et dotée de 4 chambres (dont 2 parentales) et 2 terrasses pour profiter… ou non de l’ensoleillement Vendéen !!!  

Disponible de suite, en partie plain-pied, la maison vous accueille par son grand hall d'entrée, avec un sanitaire indépendant, qui nous amène sur l’espace séjour, où trône le poêle à bois permettant de chauffer la maison, accès direct sur véranda et sur terrasse sans vis-à-vis, offrant une accueillante salle à manger, vue panoramique sur le jardin et la « très » fonctionnelle cuisine, entièrement équipée, et dispose d’une arrière cuisine-buanderie, en communication avec le double garage.
Grand salon indépendant, juxtaposé au séjour.
Toujours de plain pied, la villa dispose d’une grande chambre avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche, vasque et WC.
A l’étage, le grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard (dont une avec dressing et pièce pour futur salle d’eau), un WC indépendant et une grande salle de bain (baignoire/douche et meuble vasque).

A noter, la seconde terrasse, également accessible du séjour, est orientée nord/est.
Terrain entièrement clos (portail motorisé) pour une surface d’environ 4000 m² et cour bitumée.

Les points forts du bien :
  • 4 CHAMBRES
  •  TOUT A L’EGOUT CONFORME
  • 210 M² HABITABLES
  • VERANDA TOUTES SAISONS
  • GARAGE ATTENANT
  • TERRAIN CLOS AVEC ACCES BITUMES
  •  
Rare sur le secteur, visites sur rendez vous : contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY ORPI





 

Les points forts du bien

  • 4 CHAMBRES
  • CHAMBRE PARENTALE RDC
  • 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE
  • 1 SALLE D' EAU
  • 3 WC DONT 2 INDEPENDANTS
  • DOUBLE GARAGE
  • VERANDA JARDIN D'HIVER
  • TERRAIN CLOS PORTAIL MOTORISE
  • BEAUX VOLUMES
  • POELE A BOIS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    LA CAILLERE SAINT HILAIRE 85410
  • Référence
    VM2393

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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