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Maison d'habitation et Local professionnel
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a
PARFAIT POUR ACTIVITE INDEPENDANTE/LIBERALE et résidence principale !!!
En partie Rez de Jardin (espace privatif à usage d’habitation)
Une maison à usage d’habitation (à rafraichir) comprenant : un porche, une entrée, un salon indépendant, un séjour, un dégagement, une cuisine non aménagée et non équipée, une bibliothèque avec placard, une salle de bain un WC indépendant, une chaufferie et une pièce (ancienne cage d’escalier pour accès étage) et 4 CHAMBRES (dont 3 avec placard) GARAGE attenant
Superficie habitable / environ : 170 m²
Partie rez de chaussée : espace à usage professionnel
Une entrée, une salle d’attente, un WC avec un lavabo, un espace Accueil patients, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local Technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d’ un lavabo ( actuellement utilsées en salles de soin/Massage)
Un premier parking accueil patient, et un second pour accueil personnes à mobilité réduite et véhicules transport sanitaire (ambulances..)
Le bâtiment (partie habitation et PRO) est raccordé au réseau d’assainissement collectif
L’espace PRO et la partie habitation disposent de compteurs Electricité individuels
La zone PRO est aux normes PMR et classé ERP 5 (Ets recevant du public)
Superficie déclarée environ : 170 m²
Terrain clos (partiellement prévoir Portail) et paysagé avec PUITS
Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
En partie Rez de Jardin (espace privatif à usage d’habitation)
Une maison à usage d’habitation (à rafraichir) comprenant : un porche, une entrée, un salon indépendant, un séjour, un dégagement, une cuisine non aménagée et non équipée, une bibliothèque avec placard, une salle de bain un WC indépendant, une chaufferie et une pièce (ancienne cage d’escalier pour accès étage) et 4 CHAMBRES (dont 3 avec placard) GARAGE attenant
Superficie habitable / environ : 170 m²
Partie rez de chaussée : espace à usage professionnel
Une entrée, une salle d’attente, un WC avec un lavabo, un espace Accueil patients, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local Technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d’ un lavabo ( actuellement utilsées en salles de soin/Massage)
Un premier parking accueil patient, et un second pour accueil personnes à mobilité réduite et véhicules transport sanitaire (ambulances..)
Le bâtiment (partie habitation et PRO) est raccordé au réseau d’assainissement collectif
L’espace PRO et la partie habitation disposent de compteurs Electricité individuels
La zone PRO est aux normes PMR et classé ERP 5 (Ets recevant du public)
Superficie déclarée environ : 170 m²
Terrain clos (partiellement prévoir Portail) et paysagé avec PUITS
Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Les points forts du bien
- Performance énergetique
- Très Grand VOLUME
- PARFAIT POUR ACTIVITE LIBERALE
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- WC2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Châtaigneraie 85120
- RéférenceVM2289
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5500.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
