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Charmant plain pied prs des commodités
236 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 88 ca
Angers - Secteur Croix Blanche
🏡 Coup de cœur : Charmant plain-pied de 66 m² avec jardin et terrasse – Prêt à vivre !
Vous recherchez un véritable cocon alliant confort, modernité et praticité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 66 m², parfaitement agencée et sans aucune perte d'espace.
Dès la porte franchie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. Ce salon-séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée : un espace convivial et fluide, idéal pour partager de bons moments au quotidien.
L'espace nuit, bien pensé, vous propose deux chambres douillettes ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
Côté extérieur, le charme opère tout autant :
Vous profiterez d'un agréable jardin et sa terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'un appentis très utile pour le bricolage ou le rangement de vos outils de jardinage.
Les points forts de la maison :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les lieux par vous-même.
🏡 Coup de cœur : Charmant plain-pied de 66 m² avec jardin et terrasse – Prêt à vivre !
Vous recherchez un véritable cocon alliant confort, modernité et praticité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 66 m², parfaitement agencée et sans aucune perte d'espace.
Dès la porte franchie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. Ce salon-séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée : un espace convivial et fluide, idéal pour partager de bons moments au quotidien.
L'espace nuit, bien pensé, vous propose deux chambres douillettes ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
Côté extérieur, le charme opère tout autant :
Vous profiterez d'un agréable jardin et sa terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'un appentis très utile pour le bricolage ou le rangement de vos outils de jardinage.
Les points forts de la maison :
- Plain-pied intégral
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Extérieur soigné avec terrasse, garage et appentis
- Aucun travaux à prévoir
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les lieux par vous-même.
Les points forts du bien
- Maison de plain pied
- jardin avec terrasse
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM2910
Détail des pièces
- salon séjour 21 m²
- cuisine A/E10 m²
- dégagement1,89 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
