Exclusivité
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maison de plain pied au calme
199 310 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 20 a 92 ca
Exclusivité – Maison de plain-pied au calme à Brion
Idéalement située dans un secteur paisible de Brion, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie serein et une vue dégagée sur la campagne environnante.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :
Idéalement située dans un secteur paisible de Brion, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie serein et une vue dégagée sur la campagne environnante.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :
- D'un salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert.
- D'une cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins. De deux chambres confortables.
- D'une salle d'eau et d'un WC.
- Un garage attenant pour le stationnement d'un véhicule et le stockage.
- Environnement de campagne verdoyant tout en restant à proximité des axes et des commodités.
Les points forts du bien
- plain-pied
- grand jardin
- environement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLes Bois d'Anjou 49250
- RéférenceVM2981
Détail des pièces
- entrée5,26 m²
- salon séjour avec cheminée insert28,78 m²
- cuisine9,63 m²
- dégagement7,72 m²
- chambre avec placard10,54 m²
- chambre13,66 m²
- salle de douche7,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
