Idéal 1er achat
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Premier Investissement
167 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 12 ca
Idéal 1er achat, pavillon rénové et lumineux, proche commerces et écoles.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, chauffé par un poêle à pellet, un WC et une arrière-cuisine. Dans la continuité, une buanderie et un garage.
À l'étage, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant.
Une petite véranda à rénover à l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse et une dépendance.
Si vous souhaitez visiter, contactez Mme GILET Gwénaelle au o6 8621 6o36 mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, chauffé par un poêle à pellet, un WC et une arrière-cuisine. Dans la continuité, une buanderie et un garage.
À l'étage, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant.
Une petite véranda à rénover à l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse et une dépendance.
Si vous souhaitez visiter, contactez Mme GILET Gwénaelle au o6 8621 6o36 mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Les points forts du bien
- Proche commerces et écoles
- Quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationErnée 53500
- RéférenceVM2789
Détail des pièces
- pièce de vie35.23 m²
- WC0.92 m²
- arrière-cuisine3.65 m²
- buanderie4.24 m²
- bureau7.67 m²
- chambre 111.54 m²
- chambre 29.38 m²
- WC1.09 m²
- salle d'eau4.50 m²
- garage14.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 210 110
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 210 110
