





Maison traditionnelle
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 60 ca
A côté du tramway A, à Avrillé (49240), proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 127 m² et de 360 m² de terrain.
Elle se compose comme suit : une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois agrémente cette pièce, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard.
A l'étage : deux chambres dont une avec nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second étage: une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
Un garage de 15 m².
Chauffage par pompe à chaleur récente. (Nouveau DPE en cour)
Un jardin agrémente cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu, avec sa cabane de jardin de 5 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 80. L'intérieur de la maison est en bon état, quelques petits travaux de décoration à faire. Trois places de stationnement sont prévues pour garer votre véhicule.
Plusieurs école Primaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 07, i _ 7, 185 et 03 ainsi que la ligne de tramway A (AVRILLE-ARDENNE) juste à côté.
Le prix de vente de cette maison est de 346 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85 % du prix du bien.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
- 4 chambres
- pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationrefaite il y a moins de 10 ans plus une partie refaite il y a 2 ans
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthétique
- LocalisationAvrillé 49240
- RéférenceVM2273


Détail des pièces
- Salon/Séjour/Cuisine/Entrée53 m²
- Chambre 19 m²
- WC2,06 m²
- Chambre parent (au sol 20m²)11,52 m²
- Chambre 3 au de l'escalier10,20 m²
- Bureau8 m²
- Couloir7,60 m²
- SDE3,43 m²
- WC1,21 m²
- Chambre parentale (au sol 10,20m²)6,06 m²
- SDE (au sol 9,46m²)5,50 m²
- total de la chambre parentale 11,06m² (au sol 20m²) m²
Informations complémentaires
