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VILLA 5 PIECES 100 M² AVEC DEPENDANCES
278 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a 37 ca
VILLA INDIVIDUELLE sur sous-sol total avec DEPENDANCES !
Edifiée sur PARCELLE PAYSAGEE de plus de 2000 m².
La tranquillité dans un cadre verdoyant aux portes de Cholet.
Idéalement située pour les amoureux de la nature à moins de 10 min de Cholet Centre.
Elle propose une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée.
Un accès depuis la véranda offre une vue dégagée sur la campagne et petit cours d'eau.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, autre placard de rangement.
- Pour compléter l'ensemble : dépendances d'environ 50 m² à exploiter à votre convenance. Sous-sol complet avec garage, espaces de stockage, cave, buanderie.
- Les atouts de la maison : la quiétude, superbe jardin arboré sans vis-à-vis offrant différents espaces (terrasse avec pergola, stationnement aisé sur enrobé, arbres fruitiers).
Isolation thermique, fibre optique.
- Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou [email protected]
Edifiée sur PARCELLE PAYSAGEE de plus de 2000 m².
La tranquillité dans un cadre verdoyant aux portes de Cholet.
Idéalement située pour les amoureux de la nature à moins de 10 min de Cholet Centre.
Elle propose une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée.
Un accès depuis la véranda offre une vue dégagée sur la campagne et petit cours d'eau.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, autre placard de rangement.
- Pour compléter l'ensemble : dépendances d'environ 50 m² à exploiter à votre convenance. Sous-sol complet avec garage, espaces de stockage, cave, buanderie.
- Les atouts de la maison : la quiétude, superbe jardin arboré sans vis-à-vis offrant différents espaces (terrasse avec pergola, stationnement aisé sur enrobé, arbres fruitiers).
Isolation thermique, fibre optique.
- Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou [email protected]
Les points forts du bien
- grand jardin au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Isolationoui
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceVM2219
Détail des pièces
- salon/séjour 31 m²
- cuisine9.61 m²
- véranda10 m²
- dégagement avec placard au fond10.4 m²
- chambre parentale avec placard12.51 m²
- chamhre avec placard9.06 m²
- chambre avec placard9.02 m²
- salle de bain avec douche à l'italienne4.93 m²
- wc1.2 m²
- dégagement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
