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Exclusivité : Plain-pied à La Poueze
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 88 ca
Maison de Plain-pied cocooning et économe à 20 min d'Angers !!
Découvrez cette charmante maison d'environ 81 m², parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 488m².
Le cœur de la maison bat dans sa pièce de vie lumineuse, où le salon chaleureux avec son poêle à granulés côtoie une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud Est et équipée d'un store banne motorisé.
Côté nuit, un dégagement distribue 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Maison économe classée en DPE C grâce à son chauffe-eau thermodynamique neuf et son chauffage.
Garage avec porte motorisée et escalier escamotable pour accéder au grenier.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n° 878 058 593
Découvrez cette charmante maison d'environ 81 m², parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 488m².
Le cœur de la maison bat dans sa pièce de vie lumineuse, où le salon chaleureux avec son poêle à granulés côtoie une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud Est et équipée d'un store banne motorisé.
Côté nuit, un dégagement distribue 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Maison économe classée en DPE C grâce à son chauffe-eau thermodynamique neuf et son chauffage.
Garage avec porte motorisée et escalier escamotable pour accéder au grenier.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n° 878 058 593
Les points forts du bien
- DPE C
- 3 chambes
- non mitoyenne
- garage & grenier pour stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationErdre-en-Anjou 49370
- RéférenceVM2929
Détail des pièces
- salon séjour cuisine ouverte35 m²
- Chambre 111.20 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 39.5 m²
- Salle de bains7 m²
- WC avec lave mains2 m²
- Dégagement4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 058 593
