Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Châtaigneraie 85120
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Maison avec 3 chambres de plain-pied

99 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 a
 A 5 MINUTES DE LA ZONE COMMERCIALE… MAIS EN PLEINE CAMPAGNE.

                                        POSEZ VOS VALISES !!
                            SUR 3000 M² DE TERRAIN AU CALME
                        VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE

Belle maison individuelle comprenant en partie plain-pied : un hall d’entrée, un salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque gaz/induction, réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-onde intégré), accès directe sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne !! Coté nuit : un dégagement avec placard, trois grandes chambres (dont deux avec placard), une salle de bain (double vasque et sèche serviette) et un WC suspendu (indépendant).
Un sous-sol total, parfait pour télétravail, profession libérale ou aménagement d'une quatrième chambre, un garage pour 2 véhicules, une buanderie avec évier, une cave et un atelier (courant 380 volts).
Terrain clos d'environ 3000 m² (idéal pour poney, chiens, moutons, cheval).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • vue panoramique sur la campagne
  • cuisne incorporée accès direct terrasse baie galandage
  • salon avec cheminée insert
  • garage double sous sol 110 m²
  • terrain clos de 3000 m²
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    La Châtaigneraie 85120
  • Référence
    VM2034

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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