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Maison familiale

236 000

Maison à vendre, 6 pièces - La Ménitré 49250
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Terrain : 521
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
A mi-chemin entre Angers et Saumur, au cœur de la Menitré, je vous propose cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût

Vous entrez dans un bel espace de vie lumineux, comprenant ,

Au Rez-de-Chaussée:  un salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement, côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ovale, un WC suspendu et indépendant,

A l'étage: deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et WC, un palier aménagé actuellement en bureau,
 
Au sous-sol: une pièce annexe d'environ 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau, salle de sport…
Un double garage avec portail et porte de service, une buanderie et une cave,

Le tout est édifié sur une parcelle close de 521m² et pour compléter ce bien, une piscine hors sol pourra séduire petits et grands!

A venir découvrir sans plus tarder,

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le
n° 829 601 145


Les points forts du bien

  • Environnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1524
  • Localisation
    La Ménitré 49250
  • Construction
    1975
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour salon cuisine
    48 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bain
    7.50 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Dégagement
    4.5 m²
  • Chambre 3 plancher 18
    9,5 m²
  • Chambre 4 plancher 15
    8.5 m²
  • Palier
    3.5 m²
  • Salle de bain avec WC
    3.5 m²
  • Pièce Annexe
    22 m²
  • Garage
    35 m²
  • Cave
    10 m²
  • Chaufferie
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1831. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €.

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