15/20 minutes d'ANGERS, LE PLESSIS MACE
298 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 a 71 ca
Proche la MEIGNANNE et 15/20 minutes d'ANGERS 49000
✨ Maison Individuelle de 131m² environ avec sous-sol total - Un Cadre de Vie à Votre Mesure ! ✨
Philippe CHAGNOT ROSINE IMMOWEST vous présente cette maison individuelle avec vie de plain-pied possible ( 2 chambres, WC et une salle de bain au RDC). Cette demeure au caractère authentique est à rafraîchir mais vous offre un cadre de vie à la fois confortable et inspirant.
🌟 Un Espace de Vie avec cheminée et baigné de lumière, exposé sudLa cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à préparer des plats savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin arboré ou la terrasse ensoleillée.
A l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. Que vous cherchiez un nid douillet pour vous ou des espaces pour vos enfants, cette maison s’adapte à tous vos besoins. La salle d'eau spacieuse et un WC indépendant offrent un confort optimal.L'étage se termine avec 2 greniers de niveaux pouvant offrir un espace supplémentaire et/ou un agrandissement d'une chambre.
Le sous-sol vous permet un espace de stockage généreux, pour véhicules et mobilier.
La toiture en ardoise naturelle et les ouvertures en bois ajoutent une touche d’élégance intemporelle, tandis que la vue dégagée et l’exposition traversante garantissent une ambiance lumineuse et aérée toute l’année.🌿 Un Jardin de 1371m² : Votre Échappée Belle au Quotidien
Un projet à votre image : Cette maison, avec son potentiel illimité, est une toile blanche qui n’attend que vos touches personnelles. Que vous souhaitiez la rénover avec élégance, l’agrandir ou simplement l’embellir, elle est le point de départ idéal pour écrire votre histoire.
Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- 2 chambres de plain-pied / sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol137 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationLonguenée-en-Anjou 49770
- RéférenceVM2967
Détail des pièces
- Entrée avec placards10,99 m²
- Salon/Séjour avec cheminée à foyer ouvert36,92 m²
- Cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, four et hotte DE DIETRICH)12,92 m²
- Chambre 111,57 m²
- Couloir1,82 m²
- Chambre 212,14 m²
- WC2,23 m²
- Salle de bain7 m²
- Palier6,05 m²
- WC1,61 m²
- Chambre 3 12,09 m2 au sol9,15 m²
- Chambre 4 13,58 m2 au sol1à,81 m²
- Salle d'eau 8,6 m2 au sol7,61 m²
- 2 greniers de niveau m²
- 1 grenier au dessus m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
