Coup de cœur
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Maison contemporaine coup de coeur proche de l' Atoll
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136
- Terrain : 07 a 86 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A seulement 15 min du centre-ville d'Angers, situation idéale à proximité immédiate du bourg de Saint-Clément-de-la-Place pour cette maison traditionnelle rénovée de près de 140m² habitables (183 m² au sol), comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon en parquet avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une vaste terrasse exposée plein sud, bureau, chambre avec placard, salle d'eau, buanderie, WC indépendant, garage avec porte motorisée et cave enterrée ;
- à l'étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec placard, salle de bains, rangement, grenier aménageable.
Terrain autour entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. Bassin, cour et parking à l'avant. Bûcher, préau et cabanon.
Belles prestations : construction traditionnelle (ardoise, charpente), huisseries et isolation thermique et phonique, volets motorisés.
Pour tous renseignements, contacter Pour tous renseignements, contacter Jean Marc ROSINE au 06.60.86.59.03
- au rez-de-chaussée : séjour-salon en parquet avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une vaste terrasse exposée plein sud, bureau, chambre avec placard, salle d'eau, buanderie, WC indépendant, garage avec porte motorisée et cave enterrée ;
- à l'étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec placard, salle de bains, rangement, grenier aménageable.
Terrain autour entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. Bassin, cour et parking à l'avant. Bûcher, préau et cabanon.
Belles prestations : construction traditionnelle (ardoise, charpente), huisseries et isolation thermique et phonique, volets motorisés.
Pour tous renseignements, contacter Pour tous renseignements, contacter Jean Marc ROSINE au 06.60.86.59.03
Les points forts du bien
- Maison Etat neuf !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1845
- LocalisationSaint-Clément-de-la-Place 49370
- Surface au sol183
- Séjour35
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse46
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
Détail des pièces
- entrée dégagement m²
- Réception avec poêle à bois34.50 m²
- cuisine aménagée équipée11.50 m²
- dégagement6 m²
- chambre 1 avec placard10.30 m²
- bureau8.35 m²
- salle d'eau7.20 m²
- buanderie avec placards7.95 m²
- WC indépendant m²
- garage17.63 m²
- palier1 m²
- chambre 217 m²
- chambre 323.20 m²
- salle de bains2.60 m²
- WC indépendant 11.60 m²
- WC indépendant 20.85 m²
- placard1 m²
- grenier aménageable7.25 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2076. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1438 et 1946 €.
