Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Dreux 28100
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 08 a

MAISON INDIVIDUELLE , 7 PIÈCES AVEC JARDIN, idéal premier achat !

Nous sommes heureux de vous proposer en vente à dreux (28100), cette maison de 7 pièces plein sud de 100 m² environ habitable et 140 m² au sol sur une parcelle de 800 m².

Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, un bureau (aménagé en chambre aujourd'hui), d'une grande cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée ; d'une salle de bains, 2 wc, ainsi que d'une mezzanine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz de ville. La maison est en bon état de présentation mais la décoration nécessite d'être rafraîchie.

A l' extérieur, on trouve une grande terrasse et un jardin, ainsi qu'un sous-sol partiel.

L'École Maternelle Alphonse Daudet, le Collège Albert Camus et l'École Maternelle Louise Michel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux arrêts de bus (Châtelets - lignes 88B et 88A - et Gué aux Ânes - ligne 88B) à proximité. Les nationales N12 et N154 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je reste à votre disposition

Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485


Les points forts du bien

  • expo sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Dreux 28100
  • Référence
    VM2421

Détail des pièces

  • ss sol partiel
    15 m²
  • salon
    21 m²
  • Chb1 parquet
    10,7 m²
  • Chb2 parquet
    9 m²
  • cuisine dînatoire aménagée et équipée
    23,8 m²
  • WC
    1,4 m²
  • 5,6m2
    SDB m²
  • couloir
    9 m²
  • mezzanine au sol 10,30m2
    3,6 m²
  • palier
    3,2 m²
  • WC au sol 2,6m2 avec lave main
    1 m²
  • Chb3 au sol 17,9m2
    8 m²
  • bureau aujourd'hui aménagé en chbr 8,6M2 au sol
    3,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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