Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Évry-Courcouronnes 91080
Nouveauté

Maison individuelle dans secteur résidentiel

406 500

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Évry-Courcouronnes 91080
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 162.63 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 70 ca

91080 COURCOURONNES Maison Individuelle idéalement située, avec Jardin/5 Chambres/ 4 places de parking dont 2 dans un garage double/ 

Pompe à chaleur air/eau connectée récente, panneaux solaire, un système ingénieux automatisé éclaire les extérieurs et l'intérieur de la maison

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 162 m² environ habitables et 238 m2 environ au sol , nichée sur un terrain de 470 m². Cette demeure sur  trois niveaux allie praticité et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles dans un quartier résidentiel recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière avec des huisseries et volets extérieurs sécurisés en alu récents, parfait pour des moments conviviaux. Le plus, un conduit de cheminée déjà existant !

La cuisine aménagée et équipée spacieuse et indépendante de plus de 15 M2 invite à des repas en famille dans une ambiance chaleureuse. 

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent dont une suite parentale avec salle de bains privative et une  au dernier étage  pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou autres. Chacune offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille. Le grenier, avec son potentiel d'utilisation, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette propriété.

Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paisible et sa vaste terrasse où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel de 2023 économique  et d'un assainissement collectif conforme. Éligible à l'internet haut débit, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un restaurant et une alimentation générale à 15 min à pied, ainsi que plusieurs crèches et un arrêt de bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traversante, baignée de lumière et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : les honoraires d'agence n'entrent pas dans le calcul des frais de notaire !

Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485 Agent commercial


Les points forts du bien

  • Pompe à chaleur connectée, 4 places de parking
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    238 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Évry-Courcouronnes 91080
  • Référence
    VM2836

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    9,85 m²
  • salon/séjour
    40,72 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    15,28 m²
  • dégagement
    1,56 m²
  • Wc
    1,32 m²
  • palier
    11,47 m²
  • chbre 1 19,67m2 au sol
    11,23 m²
  • Chbre 2
    12,81 m²
  • Chbre 3
    20,16 m²
  • Chbre 4
    13,24 m²
  • salle d'eau
    4,15 m²
  • salle de bain dans la chbre parentale
    6,47 m²
  • Wc
    1,05 m²
  • salle de jeux 40,23m2 au sol
    13,32 m²
  • grenier
    14,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Évry-Courcouronnes 91080
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser