Coup de cœur
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contemporaine rénovée
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 32 a 60 ca
49380 TERRANJOU, sur la commune de CHAVAGNE LES EAUX, proche 49320 BRISSAC LOIRE AUBANCE et à
25 mn de la gare d'ANGERS, commerce de proximités, école et transport à deux pas.
Posez vos valises dans cette maison contemporaine soignée de 157m2 au sol, entièrement rénovée avec goût, située en coeur de bourg mais au calme.
Vous serez surpris par son jardin paysager sans vis à vis et l'ambiance paisible.
Laissez vous séduire par un espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 50 m2, une suite parentale, WC et buanderie avec chaudière à condensation récente terminent la visite au RDC .
A l'étage : une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Grand garage, belle terrasse, le tout sur une magnifique parcelle de terrain plane de 3000 m2 environ.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
25 mn de la gare d'ANGERS, commerce de proximités, école et transport à deux pas.
Posez vos valises dans cette maison contemporaine soignée de 157m2 au sol, entièrement rénovée avec goût, située en coeur de bourg mais au calme.
Vous serez surpris par son jardin paysager sans vis à vis et l'ambiance paisible.
Laissez vous séduire par un espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 50 m2, une suite parentale, WC et buanderie avec chaudière à condensation récente terminent la visite au RDC .
A l'étage : une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Grand garage, belle terrasse, le tout sur une magnifique parcelle de terrain plane de 3000 m2 environ.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- état irreprochble, suite parentale rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol157 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationTerranjou 49380
- RéférenceVM2761
Détail des pièces
- Entrée6,12 m²
- salon/séjour29,62 m²
- cuisine 18,54 au sol17,74 m²
- Buanderie8,65 m²
- Chbre suite parentale10,22 m²
- dressing5,9 m²
- salle d'eau3,84 m²
- wc0,89 m²
- mezzanine 16,71 au sol13,67 m²
- chbre 2 15,10 au sol9,76 m²
- chbre 3 13,45 au sol9,71 m²
- chbre 4 21,15 au sol avec dressing18,14 m²
- salle d'eau5,54 m²
- wc1,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
