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Grande Maison Familiale de 189 m² avec Grand Jardin – Confort & Volume au Rendez-Vous !
251 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 98 ca
Découvrez cette charmante maison familiale offrant 189 m² d’espace de vie et un cadre idéal pour accueillir toute votre famille. Située dans un environnement paisible mais non isolée, elle bénéficie d’un terrain généreux de 1 698 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de jeux.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Un bel escalier mène à l’espace nuit :
De nombreux espaces utiles :
À découvrir sans tarder !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
- Salon-séjour spacieux avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
- Arrière-cuisine pratique
- Salle de réception, parfaite pour recevoir
- Deux chambres de plain-pied
- Salle d’eau
- WC indépendant
Un bel escalier mène à l’espace nuit :
- Palier faisant office de bureau, idéal pour le télétravail
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bains
- WC séparé
De nombreux espaces utiles :
- Garage
- Pièce annexe
- Stockage bois
- Chaufferie
- Cave
À découvrir sans tarder !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise composite
- LocalisationBeaufort-en-Anjou 49250
- RéférenceVM2840
Détail des pièces
- Entrée-dégagement10 m²
- Salon-séjour avec cheminée insert35 m²
- Cuisine 19 m²
- Cuisine 216 m²
- Salle de réception40 m²
- Chambre 119 m²
- Chambre 212 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC 1 m²
- Palier-bureau9 m²
- Chambre 3 avec placards13 m²
- Chambre 4 avec placards13 m²
- Salle de bain6 m²
- WC1 m²
- Garage23 m²
- Pièce annexe13 m²
- Chaufferie8 m²
- Cave7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829601145
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829601145
