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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Philbert-du-Peuple 49160
272 740 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 44 a 30 ca
MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND POTENTIEL
📍 Localisation : Saint-Philbert-du-Peuple
📐 Surface habitable : 200 m²
🌳 Terrain : 4 430 m² (clos, calme et sans vis-à-vis)
Caractéristiques du bien
📍 Localisation : Saint-Philbert-du-Peuple
📐 Surface habitable : 200 m²
🌳 Terrain : 4 430 m² (clos, calme et sans vis-à-vis)
Caractéristiques du bien
- Pièces : 9 pièces
- Chambres : 6 chambres spacieuses
- Espace de vie : Pièce principale de 51 m² (orientation nord-ouest, vue dégagée sur le jardin, très lumineuse)
- Salles d'eau : 2 salles de bains et 2 toilettes
- Annexes : Cave saine de 16 m²
- Garage : 48 m²
- Chaufferie : 21 m²
- Appentis : 3 appentis supplémentaires (total 27 m²)
- Environnement calme et verdoyant
- Excellente luminosité naturelle
- Beau potentiel d'aménagement (prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos envies)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol230 m²
- Séjour51 m²
- Chambres6
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Philbert-du-Peuple 49160
- RéférenceVM2769
Détail des pièces
- entrée10 m²
- chambre13,9 m²
- couloir4,09 m²
- cuisine8,6 m²
- salle de bains5,2 m²
- salon/séjoiur51,7 m²
- chambre avec placard20 m²
- chambre avec 1 dressing non chauffé (6,8 m2)16 m²
- dégagement5,7 m²
- palier7,35 m²
- couloir6,86 m²
- bureau6 m²
- salle de bain6 m²
- chambre9,81 m²
- chambre9,86 m²
- chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
