Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Denis-de-Gastines 53500
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Maison de campagne

230 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 37 a 45 ca

Maison de campagne avec jardin et vue imprenable

Découvrez cette charmante maison de campagne de 144 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie charme rustique et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Ce cœur chaleureux de la maison est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. 

La maison comprend trois chambres confortables et deux coins nuits, une salle de bains et deux toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les finitions intérieures sont à rafraîchir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un grand  jardin qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin et les alentours. Le terrain de 3745 m² offre également de nombreuses possibilités pour aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne située à SAINT DENIS DE GASTINES est à seulement 10 minutes en voiture d'Ernée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et pleine de potentiel. Contactez Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110, dès aujourd'hui pour organiser une visite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Saint-Denis-de-Gastines 53500
  • Référence
    VM2737

Détail des pièces

  • cuisine
    11.91 m²
  • buanderie
    5.77 m²
  • bureau 1 (chambre1)
    10.06 m²
  • suite bureau 2
    6.40 m²
  • véranda
    16.92 m²
  • séjour
    26.66 m²
  • salon
    17.96 m²
  • WC
    1.40 m²
  • chaufferie
    4.73 m²
  • palier étage
    6.58 m²
  • WC
    2.18 m²
  • couloir 1
    5.32 m²
  • coin nuit 1
    6.09 m²
  • coin nuit 2
    7.00 m²
  • salle de bains
    2.92 m²
  • dégagemement
    3.60 m²
  • couloir 2 avec placards
    3.13 m²
  • chambre 2
    9.17 m²
  • chambre 3
    17.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 210 110

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