





Gros potentiel locatif
264 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 47 ca
IDEAL INVESTISSEUR POUR MAISON FAMILIALE DIVISIBLE
Gros potentiel pour cette maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée entrée vestibule, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, garage; à l'étage salon séjour avec cheminée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, cuisine avec salle d'eau et WC donnant sur un balcon avec accès par escalier extérieur. Jardin clos
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour créer plusieurs appartements ou une maison familiale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et un restaurant. À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un tram, un bus, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous pourrez vous promener dans l'un des deux parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous rejoindrez un hôpital.
Pour plus de renseignements, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448 660 084Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM2702


Détail des pièces
- Entrée7.21 m²
- Cuisine18.18 m²
- Chambre 112.51 m²
- Chambre 2, cuisine, SDE, WC18.23 m²
- SDE, WC4.11 m²
- Salon séjour avec cheminée43.24 m²
- chambre 3, cuisine, SDE, WC13.91 m²
- SDB2.67 m²
- WC0.86 m²
- Chambre 412 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
