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Maison de bourg
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 86 ca
Maison de bourg - LE LUDE.
Maison mitoyenne de 60 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine aménagée donnant sur la cour, d'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre
La cour permet l'accès a la buanderie et a un cabanon.
Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoise.
Idéalement située, la maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est également éligible à la fibre optique.
Les points forts du bien
- Idéal pour un premier acaht
- Séjour avec tomette
- Pierre apparente
- DPE classé D
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol64 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureardoise
- LocalisationLe Lude 72800
- RéférenceVM2792
Détail des pièces
- salon séjour24,36 m²
- cuisinevaménagée9,78 m²
- dégagement2,23 m²
- salle de douche3,22 m²
- WC0,5 m²
- chambre (23,4 m2 au sol)18,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154
