





Maison contemporaine de plain-pied au confort énergétique
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.12 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 34 ca
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Terranjou 49380, 5 minutes de BRISSAC 49320
Nichée au cœur de la campagne angevine , découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 2016 avec garage, située sur la commune de NOTRE DAME D'ALLENCON. Avec ses 86.12 m² de surface habitable et ses 434 m² de terrain, cette propriété est un véritable écrin de modernité et praticité.
Lumineuse et spacieuse, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 43 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, aménagées avec soin, vous promettent des nuits paisibles.La salle de bains avec baignoire et douche et les WC indépendants garantissent confort et intimité.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin, parfait pour les amoureux de la nature. La toiture en ardoise composite de bonne facture assure une protection durable et élégante.
L'état intérieur est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium, garantissant une isolation optimale, une VMC hygro est également installée offrant une ventilation excellente de la maison, un ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à granulé sont à la pointe en terme énergétique.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de la beauté de la campagne angevine. Le matin, réveillez-vous avec la lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, et le soir, détendez-vous sur la terrasse en admirant le coucher de soleil. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie.
Les commodités ne sont jamais loin : un bus à 5 min à pied, crèche, écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, et un collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes et complexes sportifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur projet de vie.Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- plain-pied, grarage, vue dégagée, poêle à granulé, ballon thermodynamique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise composite de bonne facture
- LocalisationTerranjou 49380
- RéférenceVM2611


Détail des pièces
- cuisine aménagée et équipée10,07 m²
- placard2,09 m²
- salon/séjour33,33 m²
- wc1,52 m²
- dégagement3,79 m²
- Chbr 110,65 m²
- Chbr 210,07 m²
- Chbr 39,48 m²
- Bain et douche5,12 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485
