Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - La Châtaigneraie 85120
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MAISON DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES

238 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 20 a
 VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE SANS VIS-A-VIS

En pleine NATURE, GRANDE MAISON DE PLAIN PIEDS 5 chambres
Pas de voisins à proximité !!                                  
                                       
                            SUR 2000 M² DE TERRAIN AU CALME  
                       
A proximité de la CHATAIGNERAIE, très beau volumes (env. 162 m² habitables) pour ce pavillon individuel de plain-pied comprenant : un hall d’entrée, un GRAND salon séjour avec une cheminée insert, une GRANDE cuisine indépendante aménagée et équipée accès directe sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne !!
Coté nuit : un dégagement avec placard, trois grandes chambres (avec placard), une salle d'eau (douche italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC (indépendant).
Un bureau, parfait pour télétravail, profession libérale, une salle de jeu (ou chambre, soit un total possible de 5 CHAMBRES idéal famille recomposée) un garage pour 2 véhicules, une buanderie avec évier et placard.
Terrain d'environ 2000 m² avec possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaire (idéal pour poney, chiens, moutons, cheval) ou toute activité équestre
*Pompe à Chaleur récente/chauffage au Sol/Cheminée/Ouverture Double vitrage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY ORPI

Les points forts du bien

  • Salle de jeu ou CHAMBRE
  • CHAMBRE OU Bureau indépendant ideal télétravail ou libéral
  • salle d'eau douche à l'italienne récente
  • PAS DE VIS-A-VIS
  • ACCES BITUMES
  • GRANDE CUISINE INDEPENDANTE
  • DOUBLE GARAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    La Châtaigneraie 85120
  • Référence
    VM2363

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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