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pavillon situé dans un secteur calme et prisé
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 86 ca
Situation exceptionnelle pour ce pavillon situé dans un secteur calme et prisé.
Proche des commerces, écoles, transports en communs.
Comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie. WC indépendant. Possibilité de créer une chambre en rdc.
A l'étage : Palier, 3 vastes chambres donc une avec dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant.
Garage, jardin clos, place de stationnement extérieur. Poêle à granule
L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Primaire Privée Montrieux et l'École Élémentaire Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 4 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus ainsi que la gare Trélazé dans les alentours. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 mins .
Les + du biens:
Garage de 23m² avec porte sectionnelle électrique.
Jardin clos sans vis à vis donnant sur espace boisé.
Possibilité de créer une chambre en RDC.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50 [email protected]
RSAC 824588636
Proche des commerces, écoles, transports en communs.
Comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie. WC indépendant. Possibilité de créer une chambre en rdc.
A l'étage : Palier, 3 vastes chambres donc une avec dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant.
Garage, jardin clos, place de stationnement extérieur. Poêle à granule
L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Primaire Privée Montrieux et l'École Élémentaire Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 4 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus ainsi que la gare Trélazé dans les alentours. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 mins .
Les + du biens:
Garage de 23m² avec porte sectionnelle électrique.
Jardin clos sans vis à vis donnant sur espace boisé.
Possibilité de créer une chambre en RDC.
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50 [email protected]
RSAC 824588636
Les points forts du bien
- Vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- Surface au sol114 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceVM2145
Détail des pièces
- Pièce de vie40 m²
- Buanderie13.5 m²
- WC indépandant1,00 m²
- Dégagement1.20 m²
- Palier3.70 m²
- WC indépendant1.30 m²
- Chambre 1 (11.20m² au sol)9,20 m²
- Chambre 2 (12.10m² au sol)9.70 m²
- Chambre 3 avec dressing (18.90m² au sol)14.50 m²
- Salle d'eau (8.60m² au sol)6.40 m²
- Garage23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
