Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Angers 49100
Exclusivité
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Maison Individuelle

490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
OPPORTUNITE SUR ANGERS : MAISON CHALEUREUSE

Maison familiale T6 avec jardin située à Angers nord proche de toutes les commodités et transports en commun.
Cette construction des années 1960 est idéale pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand salon-séjour ainsi que 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Un garage attenant dont une partie est aménagé en cuisine d’été : possibilité d'évolution en studio locatif
L'extérieur vous séduira avec sa véranda, sa terrasse carrelée donnant sur un jardin avec son barbecue en dur, le tout sur un espace clos sans vis-à-vis
A l’étage :
Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une pièce faisant le tour des chambres, pouvant être aménagée.

Coup de cœur assuré !

Peut convenir à famille nombreuse, investisseurs, location, ou colocation…

Pour tous renseignements complémentaires
contacter Natacha MAITI au 06.41.48.23.22
Ou par mail : [email protected]
_RSAC n°911926384

Les points forts du bien

  • Beaux Volumes
  • A fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1966
  • Localisation
    Angers 49100
  • Construction
    1969
  • Surface au sol
    361 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    28 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • Cuisine
    8.5 m²
  • Dégagement avec placard
  • Chambre 1
    10.20 m²
  • Chambre 2
    10.20 m²
  • Chambre 3
    10.20 m²
  • Salle de bains
    3.3 m²
  • WC indépendant
  • Salon-séjour
    33 m²
  • Garage
    15.50 m²
  • Arrière cuisine équipée
    7.50 m²
  • Véranda
    10 m²
  • Chambre 4
    15.30 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.4 m²
  • Chambre 5
    12.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2174. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1147 €. Date de réalisation du DPE : 10/11/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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