Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49350
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Maison individuelle idéalement située

257 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 06 a 74 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE !

Gennes, maison individuelle au calme située dans un quartier résidentiel proche du bourg comprenant :
En rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un garage.
A l'étage :
Un palier/bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur propose une terrasse carrelée, un cabanon en bois et un beau jardin paysagé aménagé avec goût.
Parcelle entièrement clôturée.
COUP DE COEUR ASSURE !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829 601 145
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1985
  • Localisation
    Gennes-Val-de-Loire 49350 - Gennes 49350
  • Construction
    2009
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Toiture
    Ardoise synthétique

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    34,78 m²
  • Cuisine
    7,44 m²
  • Arrière cuisine/Buanderie
    8 m²
  • Dégagement
    3,04 m²
  • Chambre 1
    11,58 m²
  • Chambre 2
    10,72 m²
  • Salle de bain
    5,98 m²
  • WC indépendant
    1,17 m²
  • Palier/Bureau
    4,89 m²
  • Chambre 3
    10,78 m²
  • Chambre 4
    11,08 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2184. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829601145

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