Coup de cœur
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Villa moderne idéalement placée à LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 11 ca
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une surface de près de 140 m² habitable.
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée américaine, dégagement desservant trois chambres avec rangement dont une suite parentale (dressing, salle de bains, wc privatif), salle d'eau avec douche à l'italienne, salon d'hiver, arrière cuisine/buanderie, wc indépendants, garage avec porte motorisée, atelier attenant et préau.
A l'étage : Type II entièrement aménagé et meublé de 25 m² avec entrée indépendante et terrasse privative.
Autre possibilité de rapport locatif via un mobil home au fond du jardin.
Terrain de 611 m² avec cour à l'avant et parking, portail motorisé, jardin paysagé autour.
Prestations de qualité : volets motorisés, pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible.
Coup de cœur assuré !!
Pour tous renseignements, contactez Jean-Marc ROSINE au 06.60.86.59.03
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée américaine, dégagement desservant trois chambres avec rangement dont une suite parentale (dressing, salle de bains, wc privatif), salle d'eau avec douche à l'italienne, salon d'hiver, arrière cuisine/buanderie, wc indépendants, garage avec porte motorisée, atelier attenant et préau.
A l'étage : Type II entièrement aménagé et meublé de 25 m² avec entrée indépendante et terrasse privative.
Autre possibilité de rapport locatif via un mobil home au fond du jardin.
Terrain de 611 m² avec cour à l'avant et parking, portail motorisé, jardin paysagé autour.
Prestations de qualité : volets motorisés, pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible.
Coup de cœur assuré !!
Pour tous renseignements, contactez Jean-Marc ROSINE au 06.60.86.59.03
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises composites
- LocalisationLonguenée-en-Anjou 49770
- RéférenceVM2256
Détail des pièces
- Salon-Séjour19.35 m²
- Cuisine / Salle à manger24.27 m²
- Couloir5.58 m²
- WC1.24 m²
- Salle d'eau4.66 m²
- Chambre 111.97 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau + WC18.18 m²
- Chambre 310.24 m²
- Véranda23.23 m²
- Buanderie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 €.
