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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Longuenée-en-Anjou 49770
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Villa moderne idéalement placée à LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE

312 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 11 ca
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'une surface de près de 140 m² habitable.
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée américaine, dégagement desservant trois chambres avec rangement dont une suite parentale (dressing, salle de bains, wc privatif), salle d'eau avec douche à l'italienne, salon d'hiver, arrière cuisine/buanderie, wc indépendants, garage avec porte motorisée, atelier attenant et préau.
A l'étage : Type II entièrement aménagé et meublé de 25 m² avec entrée indépendante et terrasse privative.
Autre possibilité de rapport locatif via un mobil home au fond du jardin.
Terrain de 611 m² avec cour à l'avant et parking, portail motorisé, jardin paysagé autour.
Prestations de qualité : volets motorisés, pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible.
Coup de cœur assuré !!

Pour tous renseignements, contactez Jean-Marc ROSINE au 06.60.86.59.03

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises composites
  • Localisation
    Longuenée-en-Anjou 49770
  • Référence
    VM2256

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    19.35 m²
  • Cuisine / Salle à manger
    24.27 m²
  • Couloir
    5.58 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Salle d'eau
    4.66 m²
  • Chambre 1
    11.97 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau + WC
    18.18 m²
  • Chambre 3
    10.24 m²
  • Véranda
    23.23 m²
  • Buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 €.

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