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A découvrir !
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 91 ca
A découvrir absolument chez Rosine Immo West : Thouars centre. Maison traditionnelle sur sous-sol complet avec un appartement de 47 m², récemment rénovée avec goût.
Une spacieux entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la ville, comprenant un salon idéal avec son poêle à granulés pour agrémenter vos soirées et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement offre 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et sèche serviettes, wc indépendant.
A l'étage, un espace nuit avec agencement pour bureau ou autre utilisation.
Au sous-sol, vous trouverez : un appartement meublé de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon et coin repas, une chambre et une salle de douche avec wc. Ce logement est actuellement voué à la location (à la nuitée par le biais d'un Airbnb, une partie buanderie, garage ainsi qu'une cave.
Une grande terrasse en bois sublime le terrain arboré et clos de 891 m² et sans vis-à-vis pour vos repas ensoleillés.
Annexe indépendante au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous !!!!!
Pour tous renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail à [email protected]
N° RC : 532993045
A bientôt !
Une spacieux entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la ville, comprenant un salon idéal avec son poêle à granulés pour agrémenter vos soirées et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement offre 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et sèche serviettes, wc indépendant.
A l'étage, un espace nuit avec agencement pour bureau ou autre utilisation.
Au sous-sol, vous trouverez : un appartement meublé de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon et coin repas, une chambre et une salle de douche avec wc. Ce logement est actuellement voué à la location (à la nuitée par le biais d'un Airbnb, une partie buanderie, garage ainsi qu'une cave.
Une grande terrasse en bois sublime le terrain arboré et clos de 891 m² et sans vis-à-vis pour vos repas ensoleillés.
Annexe indépendante au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous !!!!!
Pour tous renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET au 0618160017 ou par mail à [email protected]
N° RC : 532993045
A bientôt !
Les points forts du bien
- Appartement de 47€ AIRB N B
- Proches toutes commodités
- Accès proche axe Saumur, Angers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationThouars 79100
- RéférenceVM2377
Détail des pièces
- Hall d'entrée7,57 m²
- Salon / séjour32 m²
- Cuisine aménagée et équipée indépendante12 m²
- Chambre avec placard12,76 m²
- Chambre avec placard10,11 m²
- Chambre avec placard9,96 m²
- dégagement6,97 m²
- Salle d'eau avec baignoire, douche et sèche-serviettes7,57 m²
- WC indépendant1,36 m²
- Espace nuit + bureau ou autre8,37 m²
- Partie garage du sous-sol52,51 m²
- Cave13,26 m²
- Buanderie11 m²
- Espace rangement35 m²
- Appartement meublé (pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
