Nouveauté
+ de photos
Grande maison familiale de 211 m² sur parc arboré de plus de 5 000 m² – Calme & sans vis-à-vis !
475 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 211.14 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 50 a 15 ca
Grande maison familiale de 211 m² sur parc arboré de plus de 5 000 m² – Calme & sans vis-à-vis !
Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte.
-Les atouts :
Contactez le 06 60 86 59 03 –
Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte.
-Les atouts :
- Grands volumes & vie de plain-pied
- Salon de 70 m² avec cheminée
- 6 chambres au total
- Double garage motorisé + grenier
- Exposition plein SUD – terrasses avant et arrière
- Cour, allées goudronnées, stationnement pour 8 véhicules
- Volets motorisés, normes PMR, éligible fibre
- Hall d’entrée avec rangements
- Séjour de près de 30 m²
- Cuisine aménagée/équipée de 18 m²
- Salon lumineux de 70 m² avec cheminée
- Buanderie, dégagement
- 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant
- Garage double avec porte motorisée + grenier
- Vaste palier
- 2 chambres, dont une avec balcon
- Salle d’eau, WC indépendant
- Grenier et combles aménageables
(plafonds classiques)
- Terrain arboré clos de plus de 5 000 m²
- Terrasses, cour, préau
- 2 places de stationnement intérieures + 6 extérieures
- Calme absolu, aucun vis-à-vis
- Chauffage électrique
- Volets motorisés
- Normes PMR
- Fibre
- Raccordé à l’égout
- À pied : bus (10 min), commerces (15 min), restaurant, hôpital, médecins (10 min)
- Crèche à 5 min en voiture
Contactez le 06 60 86 59 03 –
Les points forts du bien
- Volume, situation, qualit éde construction, parc arboré, calme .
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour98 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationCandé 49440
- RéférenceVM2484
Détail des pièces
- Entrée dans salon/séjour28.36 m²
- Dégagement4.50 m²
- Chambre 112.20 m²
- Bureau8.60 m²
- Chambre 211.28 m²
- Salle d'eau PMR5.60 m²
- wc avec lave-mains1 m²
- Cuisine A-E18 m²
- Séjour avec cheminée insert + débarras69 m²
- SAS avec débarras et placard12 m²
- Palier1.8 m²
- Palier/dortoir15 m²
- Chambre 3 donnant sur balcon9.50 m²
- Chambre 4 donnant sur balcon11.30 m²
- Salle d'eau3 m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
