Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Cholet 49300
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MAISON FAMILIALE 7 PIECES

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 
  • Terrain : 28 a 70 ca
  • Pièces : 7
BELLE MAISON TRES BIEN ENTRETENUE AVEC JARDIN PAYSAGE & ARBORE env. 2800 M² !
Cette maison individuelle accueillante propose un grand hall d'entrée, de larges portes permettent de desservir  le salon/séjour avec cheminée insert et la cuisine dinatoire A/E baignés de lumière. Ces espaces donnent accès à une terrasse carrelée couverte.
Commodités de plain-pied : chambre, salle de douche et  WC.

Au niveau supérieur depuis la mezzanine : 2 jolies chambres, salle d'eau, WC et combles aménageables.
Depuis une entrée indépendante, découvrez un grand bureau ou chambre avec rangement au calme pour télétravail ou chambre d'ado.

Pour compléter l'ensemble : garage double, cave, chaufferie, WC, autre pièce, stationnement aisé.

Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Valérie Berson au
06 76 63 31 49 ou [email protected]  
rsac 84300847500017

Les points forts du bien

  • très bien entretenue, non mitoyenne, grand jardin et sous-sol total
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1982
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Construction
    1991
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    22
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Isolation
    toiture et isolation des combles 2020
  • Toiture
    tuile en parfait état

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    17 m²
  • salon/séjour
    34,28 m²
  • cuisine
    15 m²
  • lingerie
    7.5 m²
  • salle de douche
    7.5 m²
  • chambre 1
    13.98 m²
  • wc avec lave main
    1.8 m²
  • mezanine
    7.62 m²
  • chambre 2
    9.99 m²
  • chambre 3
    9.99 m²
  • salle de douche
    5.27 m²
  • wc
    1.44 m²
  • placard
    1.35 m²
  • dégagement
    4.09 m²
  • chaufferie
    13.58 m²
  • cave
    14.88 m²
  • bureau
    17.96 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2185. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84300847500017

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