Maison Traditionnelle de Standing
433 370 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 85 ca
Maison Traditionnelle de Standing
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 200 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix.
Imaginez-vous dans la piéce à vivre de 61 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée haut de gamme, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison, située sur un terrain de 585 m², dispose de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants, garantissant confort et intimité à chacun.
La terrasse de 40 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le jardin.
La maison est en excellent état, avec une toiture en ardoises et un chauffage de ville, assurant confort et économie d'énergie. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux alimentations générales, et plusieurs restaurants. Pour des sorties en plein air, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, quatre médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Les points forts du bien
- Maison récente
- agencement fonctionnel
- au clame
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour43 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationLe Lion-d'Angers 49220
- RéférenceVM2726
Détail des pièces
- Entrée5.8 m²
- Cuisine19.03 m²
- Salon / Séjour42.00 m²
- Bureau10.79 m²
- Chambre 114.13 m²
- Salle d'eau4.35 m²
- Dressing6.25 m²
- Wc2.00 m²
- Cellier6.83 m²
- Douche et WC2 m²
- Palier9.63 m²
- Chambre 2 (au sol 25.25 m2)17.30 m²
- Chambre 3 (au sol 24.53 m2)18.69 m²
- Chambre 4 (au sol 15.29 m2)13.87 m²
- Chambre 5 (au sol 15.29 m2)12.92 m²
- Salle de bain / douche (au sol 5.74m2)4.94 m²
- Rangement (au sol 4.66 m2)4.70 m²
- WC1.35 m²
- Dégagement3.41 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938222585
