Nouveauté
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Maison 9 pièces avec vue imprenable sur la Loire
299 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 56 ca
NOUVEAUTE !
Maison individuelle lumineuse d'environ 170 m² avec une vue imprenable sur la Loire comprenant :
En rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 48 m² avec cheminée avec accès sur la terrasse , une chambre de 25 m², un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage :
Un dégagement desservant quatre grandes chambres, une pièce annexe, une salle de bain et un WC indépendant.
En sous sol :
Une chaufferie et une cave.
Garage et jardin sur une parcelle de 956 m² clôturée.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés (Pompe à chaleur, isolation, huisseries, plomberie....)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045
Maison individuelle lumineuse d'environ 170 m² avec une vue imprenable sur la Loire comprenant :
En rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 48 m² avec cheminée avec accès sur la terrasse , une chambre de 25 m², un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage :
Un dégagement desservant quatre grandes chambres, une pièce annexe, une salle de bain et un WC indépendant.
En sous sol :
Une chaufferie et une cave.
Garage et jardin sur une parcelle de 956 m² clôturée.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés (Pompe à chaleur, isolation, huisseries, plomberie....)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationGennes-Val-de-Loire 49350
- RéférenceVM2122
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Cuisine aménagée12 m²
- Salon/séjour avec cheminée48 m²
- Chambre25 m²
- Espace bureau5 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre14,5 (au sol) m²
- Chambre17 (au sol) m²
- Chambre14 (au sol) m²
- Chambre18 (au sol) m²
- Pièce annexe12 m²
- Salle de bain6 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Chaufferie/Cave30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1723 et 2331 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829601145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
