





Au FRANCOIS, Quartier GABOURIN, calme et familial, une villa de type T4, de plain-pied, avec 2 terrasses, jardin, et vue dégagée.
237 825 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.55 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 02 ca
Villa de charme au cœur d'un cadre idyllique
Découvrez cette superbe villa plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 402 m², offrant un havre de paix et de tranquillité.
Avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son état impeccable.
Imaginez- vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité .
Elle est semi ouverte sur le grand séjour lumineux, et a son ouverture sur la terrasse par un store, en passe-plat.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Profitez des deux terrasses, dont une, couverte partiellement, devant le séjour, et l'autre, couverte, sur le côté, par un carbet.
Laissez- vous charmer par le jardin bien entretenu, parfait pour les amoureux de la nature. Les ouvertures en aluminium et la vue dégagée sur les alentours apportent une touche de modernité et d'élégance à cette propriété.
Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette villa est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et même des collèges à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing normal, mais avec un charme indéniable.
Contactez- moi dès maintenant au 0696 69 39 95, pour la visite de votre future villa.
Sheron de VASSOIGNE, votre interlocutrice privilégiée
Les points forts du bien
- Vue dégagée, villa en bon état.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toituretôles
- LocalisationLe François 97240
- RéférenceVM2775


Détail des pièces
- Séjour32.80 m²
- Cuisine nue12.35 m²
- Couloir2.70 m²
- Salle d'eau5.50 m²
- wc indépendant2.40 m²
- Chambre climatisée9.20 m²
- Chambre climatisée11.60 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)


