Villa à vendre , 6 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
Très rare
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VILLA TYPE MEDITERRANEENNE

519 500

Villa à vendre , 6 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
           A 30 minutes deLA PREFECTURE DE LA ROCHE SUR YON
                          ACCES PAR 2X2 RAPIDE !!
     VILLE DE CHANTONNAY, à proximité des commerces
L’architecture style "MEDITERRANEEN" de cette belle demeure saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent… Posez vos valises !!
Très beaux volumes pour cette VILLA contemporaine, lumineuse, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 4 chambres et un studio indépendant en sous sol  avec piscine chauffée.
Disponible de suite, la maison vous accueille par son hall d'entrée, qui nous amène sur l’espace séjour, cuisine entièrement équipée accès sur terrasses ET PISCINE, offrant une accueillante salle à manger, et communiquant avec le spacieux salon doté d’une cheminée.
Les pièces de vie sont en communication directe avec les 2 terrasses et la PISCINE couverte : endroit idéal pour vos réceptions (barbecue).
La maison dispose également d’une buanderie, une chambre parentale de plain-pied, avec salle de bains et WC indépendant.
A l’étage, le palier distribue deux chambres, une salle d’eau avec WC.
 Partie sous-sol : une grande pièce (sur environ 90 m²), carrelage au sol, idéale pour activité libérale/artisan, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Également, pour loger un parent ou ami, en toute intimité, un studio de 20 m² entièrement aménagé avec salle d’eau et WC.
Attenant : un double garage, un atelier et préau.  
Terrain entièrement clos (portail motorisé) pour une surface d’environ 2200 m².
COTE TECHNIQUE :
*CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR (neuve)
*VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
*TOUT A L’EGOUT
*OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE
*ACCES ENTIEREMENT BITUME
*TRES GRAND GRARAGE ET ATELIER
*IDEAL PROFESSION LIBERAL ARTISAN ARTISTE
Contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY

 

Les points forts du bien

  • PISCINE INTERIEURE 4 SAISONS
  • BEAUX VOLUMES
  • 4 CHAMBRES
  • IDEALE PROFESSION LIBERALE
  • AVEC UN STUDIO INDEPENDANT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1833
  • Localisation
    La Roche-sur-Yon 85000
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    280 
  • Séjour
    58 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    COUVERTE CHAUFFEE

Informations complémentaires

Mandat N° 2064. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213

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