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Magnifique villa aux portes d'Angers
465 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Terrain : 620 m²
- Pièces : 8
A seulement 100 mètres des portes d’Angers, situation exceptionnelle pour cette villa de plus de 175 m² habitable sur une parcelle de 620 m². Proche de toutes commodités, Village Santé, écoles, transports en commun.
Comprenant au rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée à insert bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Chambre, WC indépendant et salle d’eau. Rangement.
A l’étage vous découvrirez 5 vastes chambres dont deux avec placard et une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Grand placard de rangement dans le couloir.
Grand garage de 22 m².
Prestations de qualité : huisseries pvc doubles vitrages.
Garage de 22 m², terrasse, jardin paysagé et arboré avec puits et dépendances.
Chauffage gaz de ville.
Chaudière très récente.
Opportunité à saisir !
DOSSIER TECHNIQUE REMIS LORS DE VISITE.
Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RSAC 824.588.636
Comprenant au rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée à insert bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Chambre, WC indépendant et salle d’eau. Rangement.
A l’étage vous découvrirez 5 vastes chambres dont deux avec placard et une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Grand placard de rangement dans le couloir.
Grand garage de 22 m².
Prestations de qualité : huisseries pvc doubles vitrages.
Garage de 22 m², terrasse, jardin paysagé et arboré avec puits et dépendances.
Chauffage gaz de ville.
Chaudière très récente.
Opportunité à saisir !
DOSSIER TECHNIQUE REMIS LORS DE VISITE.
Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RSAC 824.588.636
Les points forts du bien
- spacieux et lumineux
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1754
- LocalisationTrélazé 49800 - Secteur 1
- Construction2001
- Surface au sol194 m²
- Séjour39 m²
- Chambres6
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée
- Toitureardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :


Détail des pièces
- Entrée7.5 m²
- Séjour avec cheminée38.78 m²
- chambre 111.36 m²
- WC avec lave main1.5 m²
- Douche avec point d'eau1.5 m²
- Cuisine15.60 m²
- Arrière cuisine10.52 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau et placard12.30 m²
- Chambre 323 m²
- Chambre 4 (18 m² au sol)12 m²
- Chambre 5 (16.69 m² au sol)13.51 m²
- Chambre 6 (13.36 m² au sol)11 m²
- Salle de bains- douche et WC6.70 m²
- Couloir avec placard9.64 m²
- Garage22 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2017. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
