+ de photos
Appartement lumineux
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
SAUMUR – Quartier recherché de Bagneux
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet agréable appartement de type 2 d'environ 46 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement optimisé. La pièce de vie se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas esprit bar, idéal pour partager des moments en toute simplicité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne disposant d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté annexes, cet appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : une place de parking sécurisée, une cave et un grenier offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.
Refait à neuf, sans travaux à prévoir, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Saumur, à proximité des commerces, des services et des axes de circulation.
Les atouts :
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet agréable appartement de type 2 d'environ 46 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement optimisé. La pièce de vie se compose d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas esprit bar, idéal pour partager des moments en toute simplicité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne disposant d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté annexes, cet appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : une place de parking sécurisée, une cave et un grenier offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.
Refait à neuf, sans travaux à prévoir, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Saumur, à proximité des commerces, des services et des axes de circulation.
Les atouts :
- Appartement entièrement rénové
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bar
- Chambre avec dressing
- Salle d'eau moderne
- Parking protégé
- Cave et grenier
- Petite copropriété
- Secteur recherché de Bagneux
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau4
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVA2590
Détail des pièces
- Entrée5.8 m²
- Placard0.49 m²
- Water closet1.27 m²
- Cuisine7.4 m²
- Salon16.65 m²
- Chambre avec placard11.42 m²
- Salle d'eau3.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
