Découvrez cette Opportunité au coeur de Baugé-en-Anjou 49150

Plongez dans l'élégance et le charme de cet immeuble  situé au cœur de Baugé-en-Anjou. Ce bien  se compose d'un local commercial avec cave et d'un appartement avec 2 entrées distinctes  , offrant une multitude de possibilités pour un investisseur, un professionnel ou un commerçant. 

L'immeuble, réparti sur deux étages avec un accès circulaire, est en parfait état intérieur. La toiture en ardoise confère une touche d'authenticité et de durabilité à l'ensemble. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous vivre et travailler dans cet environnement au coeur de la ville, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, offre une visibilité optimale et un potentiel de rentabilité. À l'étage, l'appartement, spacieux et lumineux, se prête à une vie  agréable.

Baugé-en-Anjou est une ville où il fait bon vivre, avec un riche patrimoine historique et culturel. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et cabinets médicaux se trouvent  à proximité. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche. 

Cet immeuble est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier  à Baugé-en-Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter Philippe CHAGNOT à l'agence ROSINE IMMO WEST

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