Exclusivité
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maison ancien en pierre avec 3 chambres et garage
157 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a
MOUILLERON SAINT GERMAIN au pied des commerces en centre BOURG
Belle maison ancienne, rénovée , dotée de 3 CHAMBRES comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, un salon , petit dégagement avec un WC indépendant , un couloir accédant à la pièce principale : cuisine moderne design entièrement équipée , ouverte sur espace repas, avec accès direct sur terrasse exposée SUD .
A l' étage : un palier , une chambre parentale avec son dressing, un dégagement , 2 chambres avec placard , et une salle d'eau (douche meuble vasque) et WC .
Attenant : une petite dépendance en pierre et un garage pour un véhicule
Terrain attenant fermé , idéal pour petit animal de compagnie chien etc..
COTE TECHNIQUE :
*Tuiles neuves (2023/2024)
*Ouvertures PVC DOUBLE VITRAGE /DOUBLAGE MUR + ISOLATION
*Tout a l' égout
A 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages
A voir absolument !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Belle maison ancienne, rénovée , dotée de 3 CHAMBRES comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, un salon , petit dégagement avec un WC indépendant , un couloir accédant à la pièce principale : cuisine moderne design entièrement équipée , ouverte sur espace repas, avec accès direct sur terrasse exposée SUD .
A l' étage : un palier , une chambre parentale avec son dressing, un dégagement , 2 chambres avec placard , et une salle d'eau (douche meuble vasque) et WC .
Attenant : une petite dépendance en pierre et un garage pour un véhicule
Terrain attenant fermé , idéal pour petit animal de compagnie chien etc..
COTE TECHNIQUE :
*Tuiles neuves (2023/2024)
*Ouvertures PVC DOUBLE VITRAGE /DOUBLAGE MUR + ISOLATION
*Tout a l' égout
A 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages
A voir absolument !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Les points forts du bien
- 3 chambres
- en excellent état
- Tout a l'egout
- Commerces à PIEDS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMouilleron-Saint-Germain 85390
- RéférenceVM2537
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213
