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MAISON ANCIENNE AVEC 2500 M² DE DEPENDANCES
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 02 ha 50 a
En campagne, à 5 MINUTES de la gare, sur près 1.4 HECTARES de terrain !!
Belle LONGERE d’environ 220 m² habitable, 5 chambres et 800 m² environ de DEPENDANCES
POSEZ VOS VALISES !!!
La maison dispose en partie plain-pied : un HALL d’entrée, accès sur un bureau indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois (x4 prises murales pour HOME CINEMA), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec cuisinière à bois (chauffage central), une pièce de réception (45 m²) avec ilot central (réfrigérateur et évier) et un WC indépendant, un garage attenant et un cellier. Egalement toujours de plain-pied, un dégagement, une grande chambre, une salle d’eau (douche italienne/ double vasque) et un WC indépendant. Belle terrasse en pierre exposée SUD avec store banne et seconde terrasse exposée NORD (également avec store banne).
L’étage dispose d’un palier, de 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau (douche et vasque) avec WC.
Attenant à la maison, un second garage (2 voitures), un atelier et une dépendance (environ 300 m²).
La propriété dispose également d’un atelier ,un abris à bois 121 M² environ ,un bâtiment d’environ 330 M², un garage camping car (98 M² environ ) et un second atelier (environ 270 M²) ,un potager et terrain arboré d'environ 14000 M².
Terrain attenant et une parcelle non attenante avec puits raccordé sur la proprtiété.
COTE TECHNIQUE :
*ASSAINNISSEMENT (refait à neuf en 2017) individuel en CONFORMITE
*OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE
*PROPRIETE SOUS SURVEILLANCE VIDEO
*PUITS (distribution à l’ensemble de la propriété).
Parfait pour profession libérale (grande piece de réception d' environ 45M² loisir équestre, artisan ou autre activité (stockage/ BOX , etc…)/accueil clientele
Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Belle LONGERE d’environ 220 m² habitable, 5 chambres et 800 m² environ de DEPENDANCES
POSEZ VOS VALISES !!!
La maison dispose en partie plain-pied : un HALL d’entrée, accès sur un bureau indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois (x4 prises murales pour HOME CINEMA), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec cuisinière à bois (chauffage central), une pièce de réception (45 m²) avec ilot central (réfrigérateur et évier) et un WC indépendant, un garage attenant et un cellier. Egalement toujours de plain-pied, un dégagement, une grande chambre, une salle d’eau (douche italienne/ double vasque) et un WC indépendant. Belle terrasse en pierre exposée SUD avec store banne et seconde terrasse exposée NORD (également avec store banne).
L’étage dispose d’un palier, de 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau (douche et vasque) avec WC.
Attenant à la maison, un second garage (2 voitures), un atelier et une dépendance (environ 300 m²).
La propriété dispose également d’un atelier ,un abris à bois 121 M² environ ,un bâtiment d’environ 330 M², un garage camping car (98 M² environ ) et un second atelier (environ 270 M²) ,un potager et terrain arboré d'environ 14000 M².
Terrain attenant et une parcelle non attenante avec puits raccordé sur la proprtiété.
COTE TECHNIQUE :
*ASSAINNISSEMENT (refait à neuf en 2017) individuel en CONFORMITE
*OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE
*PROPRIETE SOUS SURVEILLANCE VIDEO
*PUITS (distribution à l’ensemble de la propriété).
Parfait pour profession libérale (grande piece de réception d' environ 45M² loisir équestre, artisan ou autre activité (stockage/ BOX , etc…)/accueil clientele
Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Les points forts du bien
- 1.4 HECTARES
- 800 M² DE DEPENDANCES
- 5 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED
- SALLE D'EAU ET WC SUR LES 2 NIVEAUX
- PUITS RACCORDE SUR LA PROPRIETE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour92 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur20
- Stationnement extérieur50
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPouzauges 85700
- RéférenceVM2107
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 et 2570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
