Maison en parfait état proche des commodités
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 74 ca
Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de Beaufort-en-Anjou, a proximité des commerces et écoles,. Un véritable havre de paix où fonctionnalité et élégance se rencontrent.
Cette demeure de 146 m² environ de surface habitable sur un terrain de 1074 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle promet des moments de convivialité et d'intimité pour toute la famille.
Le hall d'entrée donne dans le séjour agrémenté d'une cheminée insert. Cet espace de 46 m2 offre une lumière naturelle traversante grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la fonctionnalité de l'arrière cuisine.
Les quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée , le bureau, la salle de bains et la salle d'eau privative, ainsi que les deux WC , garantissent un confort optimal.
Le terrain arboré, vous permettra de vous relaxer en toute intimité grâce a ses haies sans vis a vis.
Le portail motorisé ainsi que le parking enrobé donne accès au garage indépendant et son grenier.
Située à proximité de nombreuses commodités, sans aucun travaux a prévoir, elle est idéale pour une vie paisible et pratique.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception.
Ce bien vous est proposé en exclusivité. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo)
Les points forts du bien
- maison idéalement placée
- état impeccable
- chambre avec salle d'eau privative en RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol168 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationBeaufort-en-Anjou 49250
- RéférenceVM2563
Détail des pièces
- entrée9,99 m²
- salon séjour avec cheminée insert36 m²
- cuisine12,95 m²
- arriere cuisine7,8 m²
- chambre rdc12 m²
- salle de douche privative5,55 m²
- WC indépendant2 m²
- mezzanine7,9 m²
- chambre avec placard ( fenêtre chien-assis)13,9 m²
- chambre avec placard ( fenêtre avec vitre basse)13,6 m²
- salle de bains ( baignoire, douche et WC)7,95 m²
- chambre avec placard (velux)10,40 m²
- bureau avec placard (fenêtre chien-assis)8,50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154