Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Réaumur 85700
Exclusivité
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Maison de bourg 150 m²

140 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Réaumur 85700
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 60 ca
EXCLUSIVITÉ - à 5 minutes de Pouzauges - Commerces et école à proximité.

Maison de bourg non mitoyenne, d'une superficie de 150 m² habitable, offrant une cuisine améngée, une salle à manger avec cheminée, un salon, 1 WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres avec placard de 16, 15, 16 et 12 m², salle d'eau avec douche et 1 WC indépendant. Au sous-sol on retrouve 2 pièces de 25 et 17 m². A l'extérieur, 2 garages de 15 m² Chacun, 1 atelier de 33 m². L'ensemble sur un terrain de 360 m² totalement clos, goudronné avec un accès par portail extérieur. Chauffage fioul, tout à l'égout (CONFORME),  Petits travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Alexandre Favraud au 07.80.96.20.75 ou par mail : af[email protected] mandataire indépendant RSAC 899850077.

Les points forts du bien

  • Surface habitable
  • 4 chambres
  • 2 Garages
  • Pas de gros oeuvre
  • Proche de tous commerce
  • Proche école
  • Situation géographique
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile en bon état
  • Localisation
    Réaumur 85700
  • Référence
    VM2237

Détail des pièces

  • Cuisine
    17 m²
  • Salon
    24 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC étage
    1.5 m²
  • Décrochement
    8 m²
  • Décrochement
    5 m²
  • Pièces sous-sol 1
    17 m²
  • Pièces sous-sol 2
    25 m²
  • Décrochement
    5 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Salon 2
    22 m²
  • Décrochement
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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