Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
A voir absolument
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
+ de photos

A découvrir !!!

172 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 71 ca

Maison de type longère, mitoyenne d'un côté, au cœur d'un hameau offrant une vue sur la campagne environnante à moins de 15 min d'Angers

 D'une superficie d'environ 105 m², elle comprend au RDC :
 - Un sas d'entrée avec ancien four à pain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée partiellement équipée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une véranda récente exposée à l'ouest permettant de profiter du jardin.
- A l'étage : 3 pièces aménagées en chambres, 2 autres pouvant faire office de bureau ou de lingerie, un cabinet de toilettes avec WC.

- A l'extérieur : plusieurs dépendances dont un garage d'environ 40 m² avec fosse mécanique, deux abris de jardin,
 Le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 670 m², bénéficiant de la double exposition des jardins, Est et Ouest

Travaux de rénovation à prévoir

Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez Betty RENIER
(coordonnées sur la dernière photo)
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 878 058 593


     
   
           
            

Les points forts du bien

  • Localisation, Axe Angers Nantes
  • Potentiel du garage et dépendances
  • Charme de l'ancien : poutres, cheminée, four à pain
  • Superficie du terrain, double exposition Est/Ouest
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
  • Référence
    VM2217

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Martin-du-Fouilloux 49170
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser