Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Pouzauges 85700
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Maison De plain-pied 116m²

240 350

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Pouzauges 85700
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Descriptif du bien

  • Surface : 116 
  • Terrain : 10 a 53 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - à 5 minutes de Pouzauges - Commerce et école à proximité.

Superbe pavillon de plain-pied de 1996 d'une superficie de 116 m² habitable, offrant un grande pièce de vie avec cheminée et insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande véranda de 33 m² exposée Sud-Ouest, 1 WC indépendant, 2 chambres avec placards de 10 et 11 m², salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie de 9 m². Un grand double garage de 37 m² avec grenier et équipé de portail électrique ainsi qu'une cave de 10 m². L'ensemble sur un terrain de 1053 m² totalement clos, goudronné avec un accès par portail motorisé exterieur. Chauffage fioul, tout à l'égout (CONFORME), isolation refaite en 2020, Pièces de vie et cuisine refaite en 2021 ainsi que l'aménagement extérieur refait en 2021.Aucun travaux à prévoir, GROS COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE BIEN !

Référence annonce : VM1903
Prix de vente : 240350 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
Le prix indiqué ci-dessus comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230000 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Alexandre Favraud au 07.80.96.20.75 ou par mail : [email protected] mandataire indépendant RSAC 899850077.

Les points forts du bien

  • Véranda
  • Aucun travaux
  • Plain-pied
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1903
  • Localisation
    Pouzauges 85700
  • Construction
    1996
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Neuve
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    12 m²
  • Salon
    39 m²
  • Véranda
    33 m²
  • Salle d'eau / bain
    7 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • WC
    2 m²
  • Arrière-cuisine
    9 m²
  • Garage
    37 m²
  • Cave
    10 m²
  • Décrochement
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2133. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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